До начала строительства и воплощения своих идеи в жизнь важно решить важный вопрос, какая площадь дома будет оптимальной, сколько этажей и комнат необходимо семье. На этом этапе многие совершают весьма распространенные ошибки. В этой статье мы, расскажем, как грамотно подойти к этому вопросу и учесть все важные параметры.
Многие застройщики придерживаются таких идей:
Обе идеи сопряжены с некоторыми сложностями в будущем. В первом случае, нерационально построенные лишние помещения нужно будет обустраивать, обогревать, убирать, что повлечет за собой дополнительные расходы. Во втором случае ощущение нехватки свободного места будет ощущаться уже через пару лет. Появится желание возвести пристройку и достроить жилые помещения. Вот почему следует уделить больше внимания площади дома еще на этапе строительных работ.
Чтобы приобрести просторные земельные участки, покупателям часто приходится рассматривать варианты на окраине города. Там вы можете найти старые районы, где дома нуждаются в обновлении и замене устаревших систем, или новые районы под строительство жилых домов, которые еще дальше от центра города.
В зависимости от площади участка можно планировать размер дома. На маленьком участке огромный дом будет смотреться нелепо, также как и крошечный дом на большой площади.
Итак, при расчете площади дома в первую очередь нужно учесть планировку и бюджет. Расходы на отопление, освещение, кондиционирование и вентиляцию напрямую зависят от размера дома. Если вы желаете рационально подойти к планировке и строительству в целом, заблаговременно продумайте наличие комплексной хозяйственной части, так как строительство отдельной летней кухни, сарая и других помещений обойдется значительно дороже.
В ходе специального исследования была выведена статистика о «полезной площади дома» для комфортного проживания. Таблица показывает оптимальные размеры дома в России в соответствии с количеством членов семьи:
Есть мнение, что для владельцев новых домов в приоритете размеры каждого помещения, а не количество квадратных метров. Вопрос общего метража становится второстепенным, когда у каждого члена семьи есть собственное пространство.
Обратите внимание на размер и форму строения. Исключите пространство, которое не нужно для жизни, и помните, что все функции, которые вы хотите включить в свой образ жизни, не обязательно должны быть в вашем доме: сауна, фитнес-зал, крытый бассейн, бильярдная, библиотека и т.д.
При наличии большого земельного участка у вас есть необходимый простор для развлечений на свежем воздухе на террасе, в патио или у бассейна, место для сада или для расширения вашего дома. С другой стороны, расходы на уход за ландшафтом значительно увеличивается.
Примерный расчет площади дома для семьи из 2-4 человек включает следующую схему:
Прихожая. Размер прихожей варьируется до 5 м². Эту комнату можно изначально уменьшить для увеличения полезной площади.
Гостиная. Оптимальная площадь — примерно 23 м². Помещение должно быть просторным и светлым. При совмещении гостиной со столовой, размер комнаты увеличивается до 30-35 м².
Кухня. Проектирование закрытой кухни позволит предотвратить проникновение запахов в другие помещения. Комфортный размер кухни находится в пределах 15 м².
Спальня. Удобная площадь спальной комнаты — около 16 м². Для встраиваемой гардеробной потребуется дополнительно 5 м².
Детская. Многофункциональные помещения, которые можно временно переоборудовать в рабочий кабинет или использовать как гостевую спальню. Оптимальный размер — 10-12 м².
Ванная. Совмещенные варианты санузла с ванной можно разместить на 10 м², по отдельности — около 3 м².
Если вы неправильно рассчитаете площадь недвижимости, это эффект домино. Недочеты обесценят всю стоимость строительства, поэтому позвольте специалистам спроектировать ваш дом с учетом всех факторов.
© 2011-2023 г. «Архитектурное бюро по проектированию частных домов АRТЕRRA». Все права защищены