Возведение любого строения начинается с проектирования, которое должно содержать планировочные и конструктивные решения, сметную стоимость, расчеты прочности и устойчивости воздвигаемого здания. Проекты домов с планировкой с чертежами служат исполнительной документацией и необходимы на этапе сдачи-приёмки жилья.
Чтобы в полной мере представить, как будет выглядеть готовый вариант, компании предлагают клиентам типовые проекты домов с планировкой. Имея в распоряжении такой проект, можно определить стиль строения, наличие бассейна, гаража или бани, материал стен, площадь этажей, количество спален и санузлов и другую важную информацию. При наличии 3D модели можно увидеть готовый дом от фундамента до крыши.
Каждый типовой проект дома-коттеджа с планировкой или проект двухэтажного дома сопровождается таблицей характеристик, которые при желании заказчика можно изменить под индивидуальные пожелания, не нарушая норм строительства.
Чтобы строение было функциональным, все особенности учитываются в ходе разработки проекта. Не менее важным моментом является планировка внутреннего пространства, где описывается: расположение перегородок, расположение, окон, дверей, комнат. Помимо этого указывается:
Детально разрабатывая проект дома в внутренней планировкой можно учесть интересы каждого члена семьи и обеспечить личное пространство.
При разработке проекта частного дома или коттеджа с планировкой всю площадь делят на зоны: жилую и хозяйственную, каждая из которых также делится на дневную и вечернюю, взрослую и для детей, основную и вспомогательную. К хозяйственной зоне относят все нежилые помещения: гостиную, холл, кухню, столовую, коридоры, санузлы, котельную и другие. В общую площадь дома не включаются хозяйственные помещения, расположенные в подвальном или цокольном этаже. При проектировании учитываются все строительные нормы.
Согласно исследованиям, 65 % покупателей нового жилья хотят видеть план этажа или планировку. Планы этажей являются мощным инструментом продаж, поскольку они могут помочь клиентам представить себя в своем новом доме. Создание подробного макета также помогает избежать недоразумений, что является ключом к быстрому заключению сделок.
Типы современных планов этажей
Существует три основных способа визуализации будущего строения: 2D-планы э, 3D-планы и живые 3D-планы этажей.
2D-планы этажей
Базовые плоские проекты домов с простой планировкой без перспективы, показывающее техническую информацию и размеры помещений. Этот вид по возможности должен быть представлен вместе с 3D-планами этажей, чтобы помочь клиентам представить свой будущий дом.
3D-планы этажей
Этот вид с трехмерной перспективой намного легче понять, так как он обычно полностью меблирован. К примеру, проект одноэтажного дома с отличной планировкой может включать внешние элементы, такие как террасы, сады и подъездные пути. 3D-план этажа — самый привлекательный способ продемонстрировать проект дома с целью его продажи.
Живые 3D-планы этажей
Вы также можете увидеть дом так, как будто он уже построен, при помощи виртуального тура.
3D-проекты лучше, чем 2D?
3D-планы имеют несколько другую цель, чем 2D-проекты. 2D идеально подходит для отображения технических деталей, таких как размеры стен, жилая площадь, а также расположение и направления проемов. Их можно скачать и распечатать в нужном масштабе. Тем не менее они не годятся в качестве инструмента продаж, потому что клиентам может быть трудно читать и понимать их. Полностью меблированные 3D-планы дают истинное представление о планировке дома.
Разработка проектов частных домов с планировкой требует от специалистов глобального и детального понимания требований клиентов, чтобы предложить наилучший вариант. Он должен соответствовать основным потребностям, таким как количество гаражей, спален и ванных комнат, с логическим распределением пространства и эстетическим архитектурным балансом.
Макет
Например, проекты одноэтажных домов с планировкой индивидуальны для каждого клиента. Необходимо начать с требований клиента и адаптировать проект, чтобы в итоге получить функциональный и комфортный для проживания дом.
Размер
Общий размер дома является одним из наиболее важных факторов для клиентов, как и размер комнаты, который должен основываться на имеющейся у клиента мебели, количестве членов семьи и том, как он намерен использовать определенные помещения.
Стиль жизни
При разработке проектов домов с внутренней планировкой учитывается образ жизни. Например, если вы работаете из дома, вам может понадобиться отдельный домашний кабинет.
Расходы
Стоимость строительства дома может варьироваться в зависимости от оснащения. Можно создать несколько вариантов плана этажа, чтобы понять, как материалы и элементы дизайна могут повлиять на общую стоимость. Проект двухэтажного дома с планировкой должен удовлетворять потребности долгие годы.
Строительной бригаде, ремонтникам, дизайнерам интерьеров, застройщикам недвижимости, архитекторам и проектировщикам всем нужны проекты домов с планировкой с чертежами, чтобы представить план потенциальным клиентам. Вы можете заказать проект 2D и 3D дома и планы этажей с уникальными формами и размерами. Будь то строительство нового дома или ремонт, это основной способ продемонстрировать общий дизайн и расположение комнат.
© 2011-2023 г. «Архитектурное бюро по проектированию частных домов АRТЕRRA». Все права защищены